リフォームの計画を始める前に欠かせないのが、「現地調査」です。特に断熱性能を改善するためには、家の構造や既存断熱材の状態、気密性、温熱環境など、目に見えない部分も含めた建物の実態をきちんと把握する必要があります。この調査が不十分だと、せっかく断熱材を入れても期待した効果が出なかったり、余計なコストがかかったりすることにもなりかねません。以下では、断熱リフォームの現地調査で一般的に行われるステップと、その際注意すべきポイントを、わかりやすくまとめていきます。

現地調査の大まかな流れ（段階別）

以下は、断熱専門の会社で採用されている現地調査の典型的な流れです。会社ごとに変わる部分もありますが、おおよそこのような順序で進められます。

詳細ポイントと“お客様が気づきにくいこと”

1. 気密性のチェック
   　隙間や施工不良があると、断熱材だけではなく気密性が性能を左右します。壁や窓、床下の隙間を視覚的・触覚的に確認します。可視化ツールや煙（簡易的に）はかなり有効です。
2. 結露・湿気・カビの履歴
   　壁や窓まわり、屋根裏に結露跡や湿気による変色・カビの発生がないかを確認します。断熱や気密施工によっては壁体内結露といったリスクもあるため、施工前の状態を把握することは安全性に直結します。
3. 断熱材素材の違いと特性
   　グラスウール、セルローズファイバー、発泡系断熱材など、物性、耐久性、防火性、コストの性格が異なります。どれがどこに向いているか、地域の気候・住宅構造によっても違います。
4. 外部要因・周囲環境
   　隣接する建物の日射遮蔽、風通し、屋根の形状・向き、軒の出の長さなども影響します。これらは断熱性能・日射遮蔽／日射取得にかかわるため、プラン設計に重要です。
5. 補助金・制度利用の可能性
   　自治体・国の省エネ改修補助金・税制優遇制度が利用できることがあります。現地調査でどの制度が該当するかを確認し、それを提案に入れておくとお客様のコスト負担が減ります。

現地調査でのお客様の“準備”と“参加”のポイント

• 図面や仕様書があれば用意 → 測定や現況把握が早くなります。
• 寒さ・暑さを感じる時期の情報 → 季節や時間帯によって温熱環境が大きく異なるため、どの部屋・どの時間がつらいかを具体的に伝えるとよいです。
• 点検口や屋根裏へのアクセス確保 → 点検口の蓋・床下換気口・屋根の窓の開閉可否などをチェックしておくと、作業がスムーズです。
• 家具の移動や片付け → 調査箇所のまわりに余裕を持たせておくと採寸・撮影がしやすくなります。

Q&A：現地調査についてよくある疑問